更新料とは、借地または借家期限が満了し、契約の更新をするために、借主から貸主へ授受される一時金のこと。借地については、原則として法定更新されることが多く、法律上は更新料を払う義務はない。また、貸主にも請求する権利はない。が、昭和30年代の初めころから、東京、横浜など関東の大都市を中心に更新料を払う習慣が生まれ、全国に広まった。借家、賃貸アパート・マンションでも、関東地方は更新料を払うのが一般的だが、そうでない地方もある。
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